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宿松县房地产开发协会工作简报
更新时间:2015-08-19 10:54:40  游览人次:874   【打印此页

宿松县房地产开发协会工作简报
 
第二期
 
宿松县房地产开发协会秘书处            二0一五年八月十八日
 

王赵春县长到我县房地产开发协会调研
 
       8月11日,县委副书记、县长王赵春率县政府办、住建局、财政局、教育局、国土局、房管局等部门主要负责人到 县房地产开发协会调研,县房地产开发协会会长、副会长及秘书长参加调研座谈。

     首先,县房地产开发协会石建洲会长就协会工作情况向王县长作了汇报,就我县房地产形势进行了分析,就目前我县房地产行业存在的问题提出了建议。他认为,当前我县房地产市场形势不容乐观,去化率不明显,房地产销售量较去年同期略有下滑,企业运行压力较大。他对房地产项目申报审批应简化办证手续、取消搭车收费、控制土地供应规模、取消拆迁安置,实行货币化补偿或发放“购房券”等形式、预售资金监管适度放宽、业主子女就近入学、停止限购政策以及取消物价部门在备案时审核商品房销售价格等八个方面向王县长作了汇报。并相信在县委县政府的领导下,在全社会的关心支持下,各开发企业团结一致,一定会走出当前困境,协会一定积极作为,会充当好企业和政府的桥梁和纽带,为政府当好参谋,为会员企业做好服务,为宿松经济发展和城镇建设作出新贡献。

     县房管局负责人就今年房地产市场批准预售、销售等情况作分析解读。截止7月底,全县商品房批准预售总面积为36.51万平方米,完成销售20.88万平方米,销售总金额为9.2亿元,销售均价为4000-5000元/平方米。

     会上,县住建局燕子龙局长就企业做什么、部门做什么、政府做什么进行了分析探讨。他指出,企业首先要加强项目管理,降低开发成本;其次要提升理念,提高商品房的品质和档次;再次要加强业务培训,引进人才,提升运行水平。他强调,部门要优化工作程序,提高办事效率;在商品房预售资金监管方面实行无情监管,有情操作;要加大对黑出租屋的监管和打击力度,促进行业健康发展。他建议,政府应该减少审批前置条件,减轻企业负担;要科学规划,实行有计划供地;政府不再新建拆迁安置住房,实行安置房回购,由开发企业提供房源,逐步减少开发企业商品房库存总量;政府要加大打击违法建筑的力度,严控私人违规建房行为。
县财政局、教育局、国土局等部门主要负责人就房地产开发协会提出的建议分别发表了意见。各参会副会长对当前楼市发展存在的问题也提出了许多意见和建议。
 
 
     最后,王赵春县长作了总结讲话。他首先感谢各房地产企业多年来为我县经济发展作出的重要贡献,对此他给予了充分肯定。他指出,房地产业仍是我县的支柱产业,对经济发展起重要作用,对推进城镇化建设具有重要的推动作用,直接影响到经济发展,希望各房地产开发企业要树立信心。充分利用好宿松的地域优势、人口优势以及经济活跃优势等,抢抓市场,把行业做大做强。他对房地产业发展提出三点希望:一是要树立信心,合力同行。房地产业在当前和今后很长时间内仍是我县支柱产业,前途是光明的,各企业要主动适应市场,了解市场需求。二是提升理念,打造文化。房地产业要有品牌意识,精品意识,大企业靠理念促进行业发展,良好的企业文化对员工影响很大。三是内企外企,同等对待。县域经济发展离不开外资企业的支持,引进外资不等于冷落本土企业,对本土企业的发展,政府同样支持。他要求,相关部门要进一步优化服务流程,提高服务效率,提升服务水平,要规范行政许可行为,严格执行两到位、两集中要求,所有行政审批事项都要进政务中心,不在后台流转,要做好磨合工作。要规范收费行为,实行清单之外无收费,为宿松经济社会发展营造良好的服务环境。
 
宿松县房地产开发协会召开第一届三次理事会
 
暨2014年总结表彰大会
 
            8月6日,宿松县房地产开发协会在华盛汉爵酒店召开第一届三次理事会暨2014年总结表彰大会。各理事单位负责人以及受表彰人员参加会议,会议由县房地产开发协会会长石建洲主持。
     会上,唐少华秘书长作了《宿松县房地产开发协会2014年度工作报告》,并对2015年工作进行了安排部署。他指出,房地产开发协会成立一年以来,在县委县政府的支持下,在县住建局、民政局、房管局以及上级协会等部门的关心指导下,在各理事单位的配合下,协会各项工作取得显著成绩。主要有八个方面:

      一是组织工作调研,形成调研报告;二是租赁办公场所,完善规章制度;三是搭建服务平台,建立协会网站;四是出版协会会刊,宣传行业动态;五是加强行业自律,做好维权工作;六是组织奉献爱心,履行社会责任;七是开展评先评优,增强企业活力;八是组织观摩培训,考察房产市场。他还通报了2014年度财务收支情况。他强调,虽然协会工作取得了一些成绩,但是与协会的宗旨和目标任务,与会员的要求还有不少差距,他对协会工作中存在的不足进行了客观分析:一是为企业拓展新的服务领域思路还不够宽,点子不够;二是会员活动安排较少,凝聚力不够;三是工作质量,工作水平和服务水平有待进一步改进和提高。

      杨松生常务副会长宣读了《关于表彰2014年度全县房地产行业先进单位和先进个人的决定》,大会对2014年度先进单位和先进个人进行了表彰。

      会议以举手表决的方式选举了原政协主席朱治平为协会名誉会长;增补了县房管局副局长邓家平为协会副会长;吸收了县规划建筑设计院为协会常务理事单位。

      最后,石建洲会长作了总结讲话。首先,他对今天受表彰的单位和个人表示祝贺!对新选举的名誉会长、副会长以及常务理事表示欢迎!对大会取得圆满成功表示热烈祝贺!他对协会工作提出三点要求:一是继续做好维权工作,切实维护行业利益;二是开展健康有益的活动,不断增进会员单位凝聚力;三是加强行业自律,开展公平竞争。
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