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买房自住者最佳购房时机已到
更新时间:2015-04-15 09:01:57  游览人次:1114   【打印此页

买房自住者最佳购房时机已到
文章来源腾讯网
     炒股好还是买房好,似乎是一个永恒的话题。特别是在这个春天,当一路高歌猛进的股市遇到大手笔的楼市新政,人们如何在炒股与买房之间做出选择,似乎更加困难。
    从股市看,从去年7月份以来,沪指由2000点一线一路高歌猛进,步步紧逼4000点大关,区间涨幅将翻番。今年一季度,沪指大涨15.87%。有统计数据显示,交易中的2327只股票,第一季度只有33只下跌,涨幅超过10%的股票近2000只,涨幅超过100%(包括100%至672%)的股票有235只。
     本轮新政之后的楼市表现同样可以用火热形容,楼市调控新政出台一周,北京市住宅成交量出现显著增长。来自多家市场研究机构数据显示,“3·30新政”公布后的6天时间内(3月31日至4月5日),北京市新建住宅成交量同比增长近两倍,刚刚过去的清明小长假也迎来了购房小高潮。
面对股市、楼市双向向上,买房者想把资金投入到股市中,股市先期入市者想获利退出,各种两难的纠结情绪在市场蔓延。其实,破解楼市与股市的两难选择并不难,主要看炒股、买房背后的诉求。
      从购房角度看,如果是急需买房自住,那么买房窗口期已经到来,随着“3·30新政”出台,首付、贷款、税费门槛已经降低,加上之前的降息,目前购房的成本已经下降。随着楼市小阳春的到来,开发商推盘力度、促销力度都在加大,因此,目前是一个不错的购房时机。
如果手有余钱,想要投资,那么从股市中搏一搏未尝不可,对于近期股市,本周新华社发文指出,本轮股市上涨不仅仅是央行宽松政策推动,而且是因为金融体系和经济体系系统性风险下降,市场风险偏好提升所致。
      在目前这个点位上更要审时度势,早在去年8月底,新华社就曾发文指出:“无论是中国股市的投资者,还是转型升级中的中国经济,相较于指数持续上涨的大牛市而言,更需要的是具有坚实基础的有质量的牛市。”如今,这一观点仍然成立。
即便是楼市整体复苏,好的房子仍然需要购房者精挑细选,即使在亢奋的牛市行情中,满仓踏空者也不在少数,因此,无论是买房还是炒股,都应该把握规律,不能因为盲目跟风,失去了理性的判断力。
 
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