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今年安徽启动不动产登记 或为房产税“铺路”
更新时间:2015-04-10 17:20:29  游览人次:664   【打印此页

今年安徽启动不动产登记 或为房产税“铺路”
 
房产税离合肥有多远?自房产税试点开始以来,这一猜测从未停止。有专家称,试点不动产登记须有两个基本要素,一是住房信息互联网,二是实行不动产统一登记。今年,不动产登记将在我省启动。
 
  
  不动产登记启动
  在20日的全省国土资源工作会议上,省国土资源厅厅长孙爱民昨天在会上表示,今年我省将启动不动产统一登记制度改革,建立不动产统一登记工作协调制度,推动土地登记历史资料整理与信息化,建设不动产统一登记信息基础平台。不动产统一登记工作主要在市县,各地要争取将不动产统一登记纳入政府机构改革和职能转变的重点。
  早在去年的3月份,《国务院办公厅关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》中曾明确规定,出台并实施不动产统一登记制度,2014年6月底前出台不动产登记条例。
  而在2月11日召开的国务院常务会议决定,将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担。国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记。
  由此可以看出,全国不动产统一登记的推进已进入实施阶段,而安徽不动产登记启动则有助于完善全国住房联网信息。
  不动产登记或抑制房价上涨
  合肥房价连续12月上涨已是不争的事实,现如今除了三县之外“6”字头一下房源无踪影,房价稳居“7”字头并有冲“8”的趋势。日益升高的房价让许多购房者对房产税开征充满期待。
  伴随着不动产登记制度的启动,房产税的脚步也越来越近。有专家指出不动产登记施行后,房产税推行也将获得技术支持,在此基础上“通过合理税率设定、征税范围设定,迫使多套房产持有者向市场释放闲置房产,增加市场供给,促进房价回落”。
  此外,在理论层面上推测,房产税的推行将使得炒房“无利可图”,需求减少从而减轻房价上涨的推力。
  中原地产市场研究部总监张大伟表示,不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网,为房产税的全面征收提供基础条件,房产税的推进将会明显加速。建立不动产统一登记制度,和住房信息联网一样,是房地产调控长效机制的基础数据工程,是承认公示和保护百姓权利。只有完成不动产登记、住房信息联网等长效机制的基础工作,从土地、金融、财税等方面进行改革,才能真正形成房地产长效调控机制。
 
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