10月17日,宿松县房地产管理局局长梅志翔率局班子成员到县房地产开发协会进行工作调研。县房地产开发协会会长石建洲、副会长袁水林、祝玉柱、梅本强、汪华俊、李云保、秘书长唐少华等陪同调研。
石建洲会长对房管局领导班子到协会调研表示热烈欢迎。他简要向各位领导介绍了协会成立以来的工作情况以及房地产业目前面临的困难。特别是今年10月1日开始执行的《关于印发宿松县新建商品房预售资金监管实施细则的通知》(松房字[2014]34号),石会长表示企业普遍反响较大。他指出,当前楼市及极不景气,销量明显下滑,企业融资难、融资贵,生存压力相当大,在这种情况下出台此细则对房地产企业来说无疑是雪上加霜,恳请房管局领导暂缓执行该细则。
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袁水林副会长建议将监管资金变通一下,实现平稳过度,以减轻企业压力。
祝玉柱副会长建议监管执行时间延迟一点,让企业压力有个缓冲的机会。
梅本强副会长认为当前执行此细则时机还不成熟,因为目前商品房的销售预期没有前期预感的好,企业资金回笼缓慢,有压力。
汪华俊副会长认为今年房地产市场环境很不好,钱接不到头,建议资金拨付比例和监管期限适当考虑一下。
李云保副会长反映房产证手续较慢,建议提高工作效率。
梅志翔局长及期班子成员认真听取了协会会长、副会长的工作汇报,他首先感谢大家对房管局工作的支持。他指出,房管局就是做服务,在服务的基础上进行管理,减少办事流程,没有明确的资料,发证时可以不要。他强调,预售资金监管细则的出台,国务院有相关文件,省每年都要对房管局进行考核,是政策规定,不搞不行,希望大家理解支持。资金的拨付比例将适度向信誉较好的企业倾斜。目前只能按这个细则执行,在执行的过程中,若出现不适应,我们可以与政府协调,或再作适当调整。感谢大家对房管局班子的信任,感谢大家对我们工作的支持。